丁阜兰

(江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司， 江苏 盐城 224000)

0 前言

建筑工程的质量与经济性，影响着城市的面貌，是城市建设的根本。为了保证建筑工程经济性与实用性的实现，我国实行了建筑工程造价管理模式，通过对建设工程投资成本以及工程价格进行管理，实现建筑工程项目成本的控制，确保项目利益最大化。就目前来看，我国的建筑工程造价管理中是存在许多问题的，并没有切实有效的达到其管理目的，或多或少的都会对建筑工程项目造成一定的损失，而这些损失都会被造价单位以及施工单位所承担。因此我国急需改变这一现状，确保建筑工程的经济性给城市建设带来的社会效益。

1 工程造价管理及意义

1.1 工程造价管理

工程造价管理可以分为建设工程投资成本管理以及工程价格管理两种。工程造价就是对工程项目投资费用总和的预估，并选取最佳方案来实现成本的节约。而建设工程投资成本的管理实质就是为了达到预期估计的投资值，通过对设计方案以及施工方案进行的分析，将工程造价限定在额定的范围。价格管理就是合理分析市场经济，统计市场价格信息，对成本控制、计价、定价和竞价的管理。在另一角度看，其也是政府部门根据城市发展的需求，合理利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

1.2 造价管理在建筑工程中的意义

建筑工程造价管理是建筑工程管理中重要的一环，工程造价是对工程项目的全面预算，因此造价管理工作就要覆盖更加全面。……