刘波

摘 要：一个完整的房屋建筑工程必须在各种方面都能够满足相关人员的要求，其中防渗漏的要求是一项十分重要的工作内容，文章围绕房建工程中的防渗漏技术展开。

关键词：房建施工；防渗漏技术；应用

一、前言

房屋建筑的防渗漏对于人们来说有着至关重要的意义，因此相关人员应该在施工的过程中提高重视程度，最终提升其防渗漏水平。

二、房屋建筑发生渗漏的原因

1.建筑材料因素

建筑材料对房屋建筑的防渗漏施工具有十分关键的作用，一旦建筑材料质量不达标，即便是施工技术和施工工艺再高超，也会在一定程度上出现房屋渗漏情况。当前，部分施工单位在进行防水施工过程中，主要以沥青防水材料为主，其具有质量轻、成本低且施工容易等优点，但是也存在一定的缺陷，尤其受到气候条件以及自然环境影响时，极易出现材料的热胀冷缩现象，对防水层构成的严重威胁，从而导致房屋渗漏的情况产生[1]。

2.建筑设计因素

对房建外墙墙面进行设计的过程中，要严格依据相关设计标准，并对建筑物所处地区的自然环境、气候条件等因素予以综合考虑。然而在实际操作过程中，部分房建设计人员并未严格依据标准对外墙墙面进行设计，忽略了外墙防渗漏方面的工作，还有部分设计人员思想保守，一味照搬其他房建方案，导致建筑外墙防渗漏工作不够扎实[2]。

3.施工過程因素

在房屋建筑施工过程中，多数施工企业或多或少存在的一定的管理问题，比如施工操作程序不规范、没有依据设计标准进行施工等，导致工程质量不达标，从而产生房屋渗漏问题。……