袁泉

[摘 要]随着经济不断发展，高层建筑工程的施工技术要求越来越高，建筑出现漏水，特别是上部工程出现渗漏，是值得关注的重要内容。工程项目离不开的是工程设计，工程投标和成本，最重要的是工程施工过程中的技术，质量和安全。本文主要阐述了建筑上部工程防渗漏施工质量控制措施及施工质量管理进行简单探讨。

[关键词]高层建筑，防渗漏水，施工，质量管理

中图分类号：TU761.11 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）47-0124-01

一、建筑工程发生渗漏的主要原因

房屋渗漏是新建建筑工程中主要的功能性质量通病之一，它直接影响房屋的使用功能，不仅损害了使用人的利益，造成财产的损失，同时也成为当前住房屋使用出现问题的热点。影响建筑工程质量的原因是多方面的，在房屋建筑中，房屋渗水、漏水是常见的工程质量问题，常见的渗漏部位主要有厨房、墙面、卫生间、门窗等，建筑屋面漏水是建筑工程质量的突出问题之一，其发生的主要原因有：

1.建筑工程的设计问题

在日趋激烈的建筑市场竞争中，一些企业经营者盲目的追求经济利益，往往忽视了大部分的工程质量问题，对建筑方案与整个工程的设计相互影响和作用的重要性认识很欠缺，在设计方案的时候，没有充分的考虑到建筑施工可能引起的各种问题，再加上新的材料、新的技术不断的更新换代，以前老套的设计以及建筑方法已经不适用于新的发展，有设计和建筑工程人员的职业素质以及综合素质有所欠缺，对建筑工程质量的重要性理解的不到位，导致设计的很粗糙，有没有规范性的制度来监管，只是依照自己的意图，想当然的去设计，将建筑设计可能引起的质量问题抛之脑后。……