文王

炒房大师康有为

人是具有多面性的，比如康有为。

人们对他的了解大多停留在“公车上书”、“戊戌变法”等重大历史事件里，再多些了解，也不过是他后来力主保皇，费尽心机与“革命党”周旋。

可实际上康有为还有另一面——他是一位不折不扣的赚钱高手，赚钱的方法并不是像胡雪岩那样做生意，而是纯粹通过投资获利，其思路之新锐、手法之高超，堪与当世巴菲特一较高下。

事情要从戊戌变法失败说起。康有为逃亡的第一站是到香港，立刻设立了保皇会，这保皇会全称其实是“保救大清皇帝公司”。该公司的原始资金来自保皇派华侨募捐。随后康有为周游世界多个国家，1906年，他访问墨西哥，当时首都墨西哥城正在筹款修筑有轨电车。康有为立刻嗅到了投资机会。

他并不是参与投资有轨电车，而是开始大肆买入有轨电车行驶路线周边的房产。凭借“保救大清皇帝公司”的资金，他几乎拿下电车经过周边一半的房产。不久，随着电车规划的推进，这些房产价格快速上涨，康有为快进快出，仅此一项就赚了10多万墨西哥银元，约合现在的100万美金。

这种投资思路在今时今日或许较为平常，买菜大妈都知道地铁站附近的房子有升值潜力，但康有为所处的时代是100多年前，别说他一个保皇派，欧美本地的商人也都不太懂得有轨电车，更不了解交通设施对地价房价的影响。而康有为在当时已经懂得了通过政策和概念预判到后续升值的产品，难怪有些人称他为“温州炒房团鼻祖”。……