张玉红

摘要：近年来，建筑行业尽管发展速度较快，但由于设计方案不合理、施工人员技术水平低、防水卷材质量不过关，严重影响了房屋建筑的质量，导致外墙、厨卫、屋面等区域容易出现渗漏问题，因此当前应对这些部位进行防渗漏处理，合理应用防渗漏技术，购置优质卷材，提高施工人员综合素质，保障房屋建筑的质量，为居民提供更加安全、舒适的居住环境。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用

房屋建筑一旦渗水漏水，不仅会影响房屋内部居民的生活，还会影响下层邻居，如果渗漏问题较为严重，还会使得水分渗入墙体中，导致墙体严重受潮，损坏墙体结构，缩短房屋建筑的使用期限，增大安全事故发生的可能性，并且潮湿的环境会损害居民的身体健康，导致居民容易患上风湿病，因此在房屋建筑工程开展的过程中必须做好防渗漏工作，明确渗漏几率高的部位并进行针对性处理。

一、渗漏原因

造成房屋渗漏的原因较多，主要包括以下几个方面。第一是外墙拉结筋数量过多，影响了砌体质量，容易出现裂缝，雨天时会直接导致外墙渗漏；材料质量不过关，导致墙体容易变形并出现裂缝；外墙的施工洞口与预留孔处理不当；面砖清理不彻底；面砖与墙体间存有积水。第二，厨房与卫生间是最容易渗水漏水的部位，而多数施工人员在未经过专业技能培训的状况下就负责工程的实施，难以注意到一些细节问题，导致搭接长度及材料的长度、厚度控制不合理，并且在施工时所使用的技术过于落后，因此在处理应具有针对性。……