杨平

摘要：在我国现代化房屋建设中，已逐步应用全新的技术方法开展施工，但在实际操作中，难免会出现一部分问题，直接影响建设水平。对施工来讲，渗漏造成的影响巨大，不仅难以确保施工质量，还会降低企业的经济利润。因此，需要采取科学手段改进渗漏问题，提升项目建设质量。本文针对房屋建筑施工，分析施工中出现渗漏问题的原因，并提出具体解决手段。

关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；应用

一、房屋建筑发生渗漏的关键原因

（一）房屋设计不合理

设计房屋首要环节在施工前期科学规划与设计房屋建设，关键功能是结合本地区的气候特点与自然环境按照居住要求设计建设方案，确保有序推进后期操作，若在前期设计准备环节发生问题，必将发生无法弥补的损失。对于设计防渗漏工作，相关人员应综合各方面因素，在设计屋面时，综合思考选择排水与屋面材料问题，若考虑不足则出现排水受阻问题，加之长期浸泡选择不合理的屋面材料容易发生腐蚀现象，在设计外墙面时，如果对美观因素一味考虑，不注意处理外墙面，相应削弱了墙面密封性降低了渗漏概率，单一功能的装饰材料难以对雨水侵蚀有效抵抗。例如在防水方式设计过程中，由于设计不科学，从而极大制约了房屋正常使用功能的提高。最后，高层内排水的设计方案、设计模式不精准，从而引发内排水的弊端的发生，严重降低了房屋的基本质量 [1]。……