建筑工程设计阶段对工程造价的有效控制
2017-10-21曹斌
名城绘 2017年6期
曹斌
摘要:建筑工程设计决定这建筑工程的施工流程和整体建筑风格,同时也影响着工程的整体造价。由此可见,在项目组织建设过程中,项目设计对后期工作起着决定性的作用。如何能用最少的资金保证建筑工程项目的总体质量和顺利开展,对于建设单位来说有着重要的意义。另外,有效的成本控制以及质量控制,也能大大提高一个项目的社会效益。本文则针对建筑工程设计阶段对工程造价的有效控制进行了分析和探讨。
关键词:建筑工程;设计阶段;工程造价;控制
对于建筑工程施工及成本控制来说,工程设计起到了决定性的作用。而建设单位想要有效控制工程造价,就需要在设计阶段根据自身的需求选择性价比最高的技术和工艺。这样才能有效降低工程成本,提高项目本身的社会效益和经济效益。那么,对建筑工程设计进行有效控制则显得十分必要。
1建筑工程设计阶段工程造价控制内容
一般来说,工程项目实施过程中成本是动态变化的,见下图。而这种动态关系与建筑设计息息相关。建筑工程设计阶段工程造价控制内容有如下几点:
图1 建设项目与成本之间的动态关系
①方案设计:设计单位根据施工合同、设计图纸、相关标准规范估算出各个专业涉及的建设造价,并制定出相应的评估文件。
②初步设计阶段:根据设计方案,对项目进行初步设计,并落实工程的布局规模以及结构形式。在这个过程中,造价员应该根据投资的概算定额、初步设计图纸等材料明确初步设计总概算,并将审核通过的初步设计成果作为项目最高成本限额。……
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