韩文艳

【摘要】本篇文章首先对保障性住房的基本含义进行阐述，从缺少充足的资金、绩效考核力度不够两个方面入手，对保障性住房建设中地方政府成本存在的问题进行分析，并以保障性住房的主要特点为依据，提出地方政府建设保障性住房的成本管理建议。希望通过本文的阐述，可以给相关领域提供些许参考。

【关键词】地方政府 建设 保障性住房 成本收益 分析

自我国明确保障性住房建设相关政策以后，不但让低收入家庭住房环境得到了明显的改善，同时还对城市化效率起到了促进作用。随着保障性住房规模的日益壮大，保障性住房成本效益尤为重要，根据保障性住房建设中成本管理存在的问题，提出相应的应对措施，从而促进我国保障性住房的稳定发展，下面，本文将进一步对地方政府建设保障性住房的成本收益进行解析和阐述。

一、保障性住房的基本概述

保障性住房作为当前我国城镇住宅建设的特殊存在，其主要是结合我国相关政策和法律条例规定，由政策部门进行规划，给低收入人员提供购置、租赁使用的住房，同时对该种住房建设标准以及变卖价格或者租赁价格标准给予限定，以实现社会保障效果的住宅[1]。目前，供给住房形式主要有四种，第一种是经济适用房，其不仅具备社会保障性质，同时还具备经济性以及适用性双重特性。第二种是公共租赁住房，公共租赁住房目前只能租赁不可销售，主要出租给城镇低经济收入人群。……