朱光

摘要：房屋是人们从事生产和生活的基本物质资料，这是一笔巨大的财富，充分发挥它们的使用功能，合理延长其使用寿命，不仅对人民群众的住用安全，而且对经济建设都具有巨大的经济效益和社会效益。

关键词：房屋；安全管理；现状；对策

中图分类号：TU746 文献标识码：A 文章编号：1674-3024（2016）22-0047-01

引言

房屋是人们从事生产和生活的基本物质资料，这是一笔巨大的财富，充分发挥它们的使用功能，合理延长其使用寿命，不仅对人民群众的住用安全，而且对经济建设都具有巨大的经济效益和社会效益。随着经济的发展，特别是第三产业的发展，临街房屋改建为公共场所用房的数量在逐年增加。改变房屋用途、拆改房屋结构、随意窗改门、外墙扒门、阳台改门等不正常的房屋使用现象随处可见。由此造成的明显的或潜在的危险，正在威胁着房屋的正常使用，也在威胁着人民财产的安全。

近年来，随着房屋产权多元化和房屋租赁的活跃，房屋使用安全隐患日益凸现，上世纪七八十年代建造的房屋观已进入寿命中后期，由于房屋的正常老化和管理维护的缺位，房屋安全系数正在逐年降低。由于种种原因，我国各地房屋质量安全事故层出不穷，房屋质量安全形势非常严峻。例如：2015年5月3日下午2时24分，温州市瓯海区郭溪街道塘下社区梅园村枫林巷一栋二层房屋倒塌，事故造成一死一伤，事发建筑为正在改造的二层砖木结构老式民房。2015年03月23日下午l时左右，宁波鄞州区横街镇徐王工业区一厂房部分倒塌，造成5人被困，其中2名職工在事故中受轻伤。……