耿雷

摘 要：当前随着我国经济水平和科学技术的全面发展，人们的生活质量和水平更是得到了显著的提升，在建筑行业发展的同时，人们对于房屋质量和美观性也有了个更高的要求。在当前建筑发展中，房屋建筑工程仍然会出现大量的渗漏问题，这些问题的出现不仅会在很大程度上影响人们的正常生活，同时严重的还会发生安全隐患。所以现阶段房屋的渗漏问题也成为了人们抱怨最大的建筑问题之一。在此种背景下要想更有效地提升房屋建筑质量，在进行建筑工程的建设环节中就应该充分加强对技术和管理工作的改进，特别是工程管理人员和施工技术人员更要加强对质量通病的关注，从而及时提出应对方案和策略。

关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；运用

1房屋建筑出现渗漏的具体原因

1.1屋面渗漏的原因

屋面出现渗漏大都是由于防水层常年未得到维护，防水层部分失效，进而使得屋面出现渗水的现象。从施工的角度来讲，由于具体的操作不当或者是由于防水材料的质量不过关，从而造成渗漏现象；从使用的角度来讲，由于通水口的堵塞造成积水，从而导致渗水的现象的产生。或者是由于用户打孔的数量过多，使防水层自身产生一定的损伤，继而造成渗水现象的出现。

1.2外墙渗漏原因

我国房屋建筑中的西面山墙普遍多于东面山墙。一旦外墙发生渗漏，水就会渗入室内，从而使墙体的所有装饰发生霉变，对墙体的使用性能和美观造成影响。……