■ 陶希东

城市更新：一个基础理论体系的尝试性建构

■ 陶希东

自工业革命和城市化发展，尤其是第二次世界大战以来，城市更新成为西方发达国家的城市政策和实践行动，既有成功的案例，也有失败的教训。但截至目前，针对城市更新的学术研究，还没有形成一个统一、完整、系统的城市更新基础理论体系，甚至存在非常激烈的争论。文章从城市更新的特征、动因、对象、手段、目标、组织过程、管理模式、战略认识及其选择方面进行论述，尝试构建一套科学、合理、规范的城市更新理论体系，旨在为国内城市更新改造提供一定的理论指导和行动指南。

城市更新；城市发展理论体系

从城市发展史来说，城市更新是一个伴随城市起源、发展、衰落、复兴等动态变化过程的永恒话题。随着西方发达国家城市更新的不断实践，国内外学者对城市更新也给予了高度关注和研究［1－10］，研究领域广泛、内容丰富、观点各异。但纵观国内外研究成果发现，除了英国的彼得·罗伯茨和休·塞克斯采用专题论文集形式的理论建构尝试外［1］，就这样一种普遍采用的城市更新发展模式，却没有一个统一完整的行动规范或理论体系，国内更是缺乏对城市更新的综合性理论文献。笔者在大量国内外城市更新理论文献和实践案例的基础上，以什么是城市更新、为什么要城市更新、如何进行城市更新为主线，探讨城市更新的定义、特征、目标、过程、管理等核心问题，试图建构一个相对明确、统一、可行的理论体系，为未来我国大规模开展城市更新活动提供必要的指导和借鉴。……