王运鑫　　靳春玲

摘要：为了在建筑设计中选出最佳方案，本文在对比分析了价值工程系统评价方法的基础上，提出AHP和价值工程理论相结合的方法来比选方案，并将其应用于设计院设计方案的比选案例中，最终得到方案B为最优方案。

Abstract： In order to select the best scheme in architectural design， this paper based on a comparative analysis of the value engineering system evaluation method， proposed a method of combining AHP method and the value engineering theory to select the scheme， and applied it to case of design schemes comparison and selection in the design institutes， and finally decided that scheme B was the best.

关键词：建筑设计；价值工程；层次分析法

Key words： architectural design；value engineering；analytic hierarchy process （AHP）

中图分类号：F406 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）23-0183-03

1 价值工程和AHP的相关概念

1.1 价值工程的基本概念

1.1.1 价值工程的定义

目前关于价值价值工程的定义有多种表述。参考相关文献资料，本文对价值工程的定义表述如下：价值工程是以使用者的功能需求为出发点，以研究对象的功能为核心，需要由多方协作，有组织、有计划、有程序地系统研究功能与成本之间的关系，从而提高产品价值的管理方法。

1.1.2 价值工程的三要素

价值工程的三要素为：价值、功能和成本。

①价值。

运用价值工程的最终目的是提高研究对象的价值。根据价值工程的定义可知，价值是研究对象具有的功能与费用的比值，用公式表示为：V=F/C。

式中，V——研究对象的价值；F——研究对象的功能；C——研究对象的成本。

研究价值工程问题，最关键的是实现研究对象的最大价值。通过公式V=F/C，可以得出提高价值的五种途径：1）功能不变，降低成本（F→/C↓=V↑）；2）成本不变，提高功能（F↑/C→=V↑）；3）稍提高成本，大幅度提升功能（F↑↑/C↑=V↑）；4）稍降低功能，大幅度降低成本（F↓/C↓↓=V↑）；5）降低成本，提升功能（F↑/C↓=V↑↑）。

②功能。

在建筑设计中，功能就是项目的设计满足建筑要求，比如满足安全、适用、经济、美观等功能。功能是具有许多属性，为提高建筑项目的价值，必须要分清功能属性，保证必要功能、基本功能，尽量消除那些不必要的、辅助的及过剩功能。……