陈思瑜+张建培+钱菲+吴芳

摘要： 在可持续发展趋势的推动下，绿色建筑成为未来发展的方向，而社会公众的态度决定着其市场生命力。本文通过问卷调查及实地走访的形式，了解社会公众对绿色建筑的态度，并使用方差分析的方法探究其影响因素。通过调查与分析發现，社会公众对绿色建筑的总体态度积极正面，但在购买上仍比较保守；开发商与物业运营管理显著影响到社会公众的态度。本文就上述情况对政府、开发商和物业提出推动绿色建筑发展的建议。

Abstract： Faced with the inevitable requirement of sustainable development， green buildings have become the evolutive directions of the future， and however， the attitude of the public determine its market vitality. We researched the attitudes of them to green buildings in the form of questionnaires and field visits， and enquired the influencing factors through the method of analysis of variance. Through the survey and analysis we found that the general attitude of publics is positive but relatively still conservative in terms of purchase； the property developers and the estate management do remarkable influence on publics. At the same time， the thesis puts forward suggestions promoting the development of green buildings from the standpoint of government， property developers and real estate based on above-mentioned conditions.

关键词： 绿色建筑；态度；影响因素

Key words： green buildings；attitude；influencing factors

中图分类号：F713.52 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）20-0184-04

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20世纪以来，全球经济快速增长，生态环境遭到破坏，能源危机急剧显现，绿色建筑在这样的背景下应运而生[1]。在一些发达国家，绿色建筑的发展已经相对成熟。而在我国， 80年代以来开始研究绿色建筑，迄今为止也有了一定的发展。在技术上，产业化进程加快，广泛的技术运用到了新建绿色建筑中，包括复层绿化、雨水入渗措施、节水器具、分户计量和自动监控系统等[2]。政策上也相继颁发了若干相关纲要和导则，在绿色建筑的规划、设计、施工、运行各个阶段皆有了一定的政策指向[3]。截至2016年9月底，我国绿色建筑标识项目数量已累计达到4515项，总建筑面积达52291万平方米[4]。

随着技术的不断优化、评价体系的初步构建和实施推进机制的逐渐建立，绿色建筑仅靠政府推动无法得到较快的发展，一些学者开始意识到消费者对于绿色建筑发展的重要性，先后进行了一系列调研。……