卢云飞

摘 要：本篇文章主要对发挥好住房公积金对住房保障的必要性进行阐述，从住房贷款受到地域的限制、我国住房公积金资金使用效率整体不高、住房公积金住房保障性作用缺乏公平性三个方面入手，解析住房公积金在住房保障作用中存在的问题，并以此为依据，提出发挥住房公积金住房保障功能的对策。希望通过本文的阐述，可以给相关领域提供些许的参考。

关键词：住房公积金 住房保障 作用

一、发挥好住房公积金对住房保障的必要性

所谓的住房公积金是指，国家部门、国有企业、外交企业、城镇集体企业、商业企业、城镇私营企业、事业单位、民办单位以及社会团体中的在职人员缴存的住房储金。

随着城市发展越来越好，房屋的价格也逐渐增高。对于工薪阶级的居民来说，无力承受高额的购房费用，居民住房难、买房难的问题尤其突显，尤其对于一些贫困家庭来说，根本无法支付高额的购房费用。而住房公积金的出现，无疑是给居民在购房方面提供了一定的帮助。由此我们可以得知，住房公积金在住房保障上起到了不可或缺的作用，因此，将住房公积金的作用进行全面的发挥，将对住房保障起着必要的意义。

二、住房公积金在住房保障作用中存在的问题

（一）住房贷款受到地域的限制

由于我国拥有广阔的地理面积，每个地区的发展水平存在差异，导致各个地区的房地产市场也会出现差异。不同的地区，人们的购房需求和标准也会不尽人意，从而导致各个房地产的运营理念出现差距。……