谭西平

【摘 要】现代化医院建设项目的使用功能极其复杂，其建设的内容除包括一般公共建筑所共有的建筑、结构、给排水、强弱电、暖通空调、内外装饰外，还涉及到一般公共建筑不具有的内容，如空气净化系统、医用气体系统和物流传输系统等，加之各医院之间的非理性竞争甚至盲目攀比情况的出现，使得医院建设项目的建设成本不断增加，工程建设投资“三超”现象十分严重。如何科学合理地控制与管理医院建设项目的投资，充分发挥投资效益，是广大医院建设项目管理者不断探索的课题。

【关键词】医院 建设项目 投资控制 管理

【Abstract】Use features modern hospital construction project is extremely complex， and its contents include general construction of public buildings， in addition to common building， structure， drainage， strong or weak electrical， HVAC， interior and exterior， but also relates to the general public do not have buildings content， such as air purification systems， medical gas transmission systems and logistics systems， coupled with irrational competition among hospitals and even blind comparisons of the situation， so that the construction cost of hospital construction projects increasing investment in the construction of "three super" phenomenon very serious. How to scientifically and reasonably control the investment and management of hospital construction projects， give full play to investment returns， the majority of hospital construction project managers continue to explore the subject.

【Key words】Hospital Construction Project Investment Control Management

引 言

笔者根据近年从事医院建设管理及投资控制的自身经历，分析总结出医院建设项目投资控制的重点，与广大同仁交流。

一、优化建筑设计方案，合理编制投资估算，是做好医院建设项目投资控制的前提

建筑方案是医院建筑设计的最初阶段性成果，是设计者在领会业主意图的基础上，根据设计任务书要求，对建筑进行具有创造性的形象化过程后形成的初步成果，是编制建设项目可行性研究报告和投资估算的重要依据，也是开展初步设计的基础。它直接关系到建设项目的使用功能、流程、建设投资及后期运营成本，必须进行多方案比较，选择最优方案。笔者经历的某新院区建设项目，受地方政府要求尽快开工建设的约束，在规划设计阶段没有足够的时间进行多方案比选，仅进行了简单比较，这为该项目的超投资埋下了隐患。……