张晓玲+吴侃

摘要：房地产行业是我们国家支撑起整个国民经济的行业，因此和国民经济具有十分紧密的关系。在房地产行业中资金向来都是房地产行业非常重要的关键问题，于现在的发展阶段，我们国家房地产行业关键是依靠向银行借款融资的融资策略。然而必然会产生融资风险，且房地产行业的融资风险所形成的因由非常庞杂，所以，要是想处理当今房地产行业里融资的迫切状况，企业就必须在它的内部找到因由，改良控制措施和风险保障。

关键词：房地产企业；融资策略；融资风险控制

中图分类号：F293.3 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）030-000-01

一、前言

一般房地产行业的工程投资的资本金额度非常大，那么资本金所占有的周期比较长，仅仅依靠企业的资金和企业本身累积的金钱是没有办法可以解决这个工程对资本金额和占有的时间上的要求，所以，必须依靠融资策略。与此同时，随同房地产行业的融资形式的不断扩展，融资的风险同样也在持续积累，如果不可以立刻选择防范措的施和解决风险，必然会引起企业在运作过程中的巨大危境，或者导致企业失去了发展的最好时机和导致企业遭受惨烈损伤，严重的情况可能会威胁到企业的生存。

二、我们国家房地产企业融资主要方式

1.金融机构借款，就是说房地产行业向银行或者其他的金融机构借钱来完成它们的工程。商业银行贷款一向是我国房地产行业历来的主要融资方式，在短时间里很难改变这个现象。……