周铁海,陈志豪,侯东亚,胡敏鹏

(1. 徕卡测量系统贸易(北京)有限公司，北京 100020； 2. 徕卡测量系统(上海)有限公司，上海 201203)

徕卡测量新技术应用专栏

徕卡3D DISTO在房屋质量检测中的应用

周铁海1,陈志豪1,侯东亚2,胡敏鹏2

(1. 徕卡测量系统贸易(北京)有限公司，北京 100020； 2. 徕卡测量系统(上海)有限公司，上海 201203)

房屋质量检测是房屋建成交付前的一项重要工作，若房屋质量检测不合格，将无法进入正常销售。常规的房屋检测需要多人多台测量设备配合才可以完成所有的工作，不仅作业繁琐，且测量精度也不高。但应用徕卡3D DISTO仪器并结合徕卡上海技术中心开发的“3D DISTO房屋质量检测程序”即可完成大部分的检测工作，并且全部工作仅需要一个操作人员，测量精度也较传统方法有明显的提高。本文结合实际案例，介绍了徕卡3D DISTO在房屋质量检测中的应用。

徕卡3D DISTO；房屋质量检测项目；3D DISTO房屋质量检测程序

房屋内部质量检测主要包括7个检测项目：墙面平整度、墙面垂直度、阴阳角、顶板水平度、地面表面水平度、墙角方正度、房间开间/进深。目前，传统的检测方法均需要人工配合使用一些国产的小工具完成，如图1—图3所示。

图1 墙面垂直度测量

图2 顶板水平度检测

图3 墙角方正度检测

目前传统的房屋质量检测方式有以下不足：①一般需要至少2人才能开展工作；②岗位要求建筑对口专业，新手成为熟练工一般需要培训3个月；③耗时，以抽查一套90～120 m2的房子为例，完成上述7项检测，熟练工需要现场操作至少20 min，后期纸上记录及填写约10 min，如果是做全查工作，那将花费数倍的时间；……