李建华

【摘要】我国全生命周期造价管理主要应用于西方地区，更是得到了很多金融组织和银行的追捧，其中全生命周期造价管理主要是对成本进行考虑，用科学的技术对工程成本造价进行分析，并对工程的各阶段的造价问题进行管理，全生命周期造价管理可以很好克服造价管理上的漏洞，本文从全生命周期造价管理发展背景及优点等方向出发，对工程造价成本进行了具体的探究。

【关键词】全生命周期；工程；造价；管理

我国原有的造价管理很难满足对管理上的需求，主要原因是工程管理的方式上存在着一定缺陷，而对原有的管理模式进行不断的改进，制造出了全生命周期造价管理，这种管理模式采用了全新技术，并合理的对工程造价进行了改变和控制，更好的为工程建设带来了投资收益，从而提高了投资者的决策水平。

一、全生命周期造价管理发展背景

在二十世纪七十年代末，英国的造价学者提出了全生命周期造价管理模式，之后在英国测量师协会大力的推动下，从而被各国广泛的了解，逐步形成了现如今的理论体系，而全生命周期造价管理应该说是由英国的学会学者所创立出的管理方法，目前被国家广泛的运用。全生命周期造价管理的发展过程主要分为三个阶段。

第一阶段：在二十世纪七十年代时期，可以说是全生命周期造价管理的萌芽阶段。如果想要寻找关于全生命周期造价管理的最早文献，应该是英国测量师协会所发表的《建筑与工料测量》季刊，其中对于全生命周期造价管理提出了初步思想，并对工程造价管理指出了发展方向。……