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文化发展策略在城市规划中的应用研究

2016-12-27矫雪梅

中国房地产业·上旬 2016年8期

矫雪梅

【摘要】本文通过滨海新区临港经济区规划编制过程中的实践经验,结合临港经济区建设中遇到的问题,提出了对临港经济区主导产业分析预测方法,同时结合产业分析对岸线利用及用地布局提出思路,希望能通过多角度多专业结合的分析方法对其他类似临港地区的规划和建设起到一定的借鉴意义。

【关键词】临港;工业区;产业;规划建设;空间布局

港口是陆地经济和海洋经济的交汇点,其区位优势和资源吸引着现代工业不断向临港地区集聚。本文结合天津临港经济区的规划编制,从产业发展角度出发,对与产业发展相适应的产业集群、空间布局和岸线利用等问题进行了重点探讨,提出与临港经济区产业发展相适应的规划编制思路与要点,为充分发挥临港优势,发展临港经济,进而带动和促进临港地区乃至区域快速发展提供了一定的思路和建议。

1、产业分析基础上合理规划港口岸线利用及用地布局

1.1岸线利用现状问题

临港经济区现状建成码头,由于码头性质、经营等方面的原因,部分泊位利用效率低,尤其是一些企业自备码头,运营多年也达不到设计能力要求,岸线使用效益差;部分港区功能布局分散,不同货类作业区相互分割,影响了港区岸线整体效率的发挥;部分项目建设方案论证不足,平面布置与相邻项目协调不够。

1.2结合产业定位确定岸线利用类型

以临港经济区中区为例,按照《天津港总体规划》和现代化港口服务区、高水平物流加工区、生态型新兴产业聚集区的规划定位,确定区域主导产业为码头装卸、装备制造、现代物流、环保建材、粮油加工。……

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