某市登记机构询问：最近，有一申请人向我中心提出异议登记申请，在受理时，我们告知申请人：在异议登记之日起十五日内如果不向人民法院提起诉讼，异议登记将会失效。申请人向我们说明：他已经向人民法院提起了诉讼，并出示了人民法院受理通知书。如果登记机构予以受理，那今后诉讼当事人就不用再向人民法院申请财产保全了，因此主张不予受理。但是，申请人要求我们提供不予受理的法律依据。问：当事人已经向人民法院提起诉讼的，还能否向登记机构申请异议登记？如不可以，依据是什么？

金绍达：异议登记的目的是对真正的不动产权利人提供保护。然而，“异议登记虽然可以对真正权利人提供保护，但这种保护应当是临时性的。因为它同时也给不动产物权交易造成了一种不稳定的状态。为使得不动产物权的不稳定状态早日恢复正常，法律必须对异议登记的有效期间做出限制”（全国人大法工委编《中华人民共和国物权法释义》第60页）。因此，《物权法》在第十九条第二款规定了：“申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效”。由此可见，异议登记制度在保护真正的权利人的同时，也敦促异议登记申请人积极地行使权利。异议登记申请人如果不在规定期间向人民法院提起诉讼，说明申请人并不积极地行使权利，也违背了《物权法》规定异议登记的目的。

而本例中的申请人并非不积极地行使权利。且《物权法》第十九条第二款规定：“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记”。……