澳大利亚住房与城市调查研究所（Australian Housing and Urban Research）最新调查发现澳大利亚人从房地产市场获利后享受得益，从而减少工作甚至提前退休。尽管这种现象对个人有好处，但同时引起经济方面的隐忧。

据澳联社报道，报告显示，房价波动对劳动力参与率存在显著影响，包括不同性别及年龄阶段。报告写道：“总体来说，证据有力证明房价波动对个人及其家庭财富和劳动力市场活跃程度存在明显而持续的影响。”

不过，效应在年长女性身上尤其明显。调查显示，年长女性从房价中受益后选择提前退休的比例最高。对55岁或以上的已婚女子而言，房价上升10%，劳动力参与率就会下降0.29%；对55岁或以上的未婚女子而言，房价上升10%，劳动力参与率就会下降0.54%。

报告作者之一、悉尼大学（University of Sydney）经济学院（School of Economics）教授巴雷特（Garry Barrett）表示，处于一系列社会及心理因素，房价上涨对女性退休的影响大于男性。

他表示，首先，由于女性收入较低，而且需要花费工余时间养育子女，女性享受的养老金比男性更低。“在澳大利亚，住房是人们退休储蓄的重要组成部分……这在女性身上尤其明显，因为，众所周知，女性享受的养老金福利比不上男性，相关受益也会较少。”

“因此其他收益对于女性来说就更为可观也更为重要。这就是房价波动对女性影响更大的原因。”不过，巴雷特表示，这还跟男性和女性的不同心理有关。“总的来说，男性不愿意比妻子退休得早。而女性就更为独立，没怎么受到配偶退休时间的影响。