罗 飞 （安徽省建筑科学研究设计院，安徽 合肥 230001）

试析房地产开发项目的景观设计管理

罗 飞 （安徽省建筑科学研究设计院，安徽 合肥 230001）

房地产开发项目产业化已经成为我国未来住宅产业发展的必然趋势，所以基于该产业的景观标准化设计就必须拥有一套具有科学严谨的设计管理战略体系，为业主、也为城市创造良好的生活及发展环境。文章主要探讨了目前大型房地产开发项目的景观设计管理标准化，并实证分析某S房地产开发项目的景观标准化管理应用的全过程。

房地产开发项目；景观设计管理；标准化；设计

本文所要讨论的房地产开发项目景观设计是基于标准化管理，即“全过程景观标准化设计管理”。现代房地产业根据社会发展及业主实际需要来设计项目内容，同时也取决于内外环境的变化来进行项目优化。在这里，分工明确且细致，这不但便于房地产企业明确项目工作流程，也更有利于设计管理，景观设计管理部门要严格遵循上述原则展开工作。

大型房地产开发项目在景观设计管理方面讲求决策的高效率与适应和满足快速开发需要。在这一体系中，它的管理工作主要分为管理流程体系的标准化、成本控制的标准化和质量控制的标准化。

房地产开发项目基本都要拥有一套合理有效的设计组织管理方案，这对实现景观设计管理标准化非常有利。一般来说，标准化后的管理流程体系能够缩短设计阶段所花费时间。……