9月15日，家住山东德州乐园小区的张大爷遭遇了烦心事。原来，几天前，同幢顶楼的两户人家找到了他，并告诉他，雨季时，楼顶漏水，他们找人进行了维修，共花费5000元，希望楼下的住户分担费用，平均下来每户要交400多元。

张大爷介绍，他们这个楼一共6层，一个楼道12户居民，他是楼道里的楼长，平时负责楼道居民的沟通。他将此事告知了楼道里面的其他住户，其他住户均表示，根本就不知道修理状况，也不知道楼顶到底需不需要修理，现在修理完了就来找他们要钱，谁也接受不了。有居民提议动用小区物业维修资金处理，张大爷到房管中心咨询后发现他们小区在修建时并没有缴纳物业维修金。

那么，张大爷等人是否必须分担这400元钱呢？记者为此咨询了房管中心物业办工作人员，工作人员介绍，顶楼业主确实有权利要求其他业主支付费用，前提是在跟其他业主沟通，且其他人同意的前提下，可是对方的流程错了。“这种没有物业以及物业维修资金的小区，如果想要维修楼顶，而又想要其他人平摊费用，则需要同楼道中其他成员进行沟通，并取得其他业主的同意。”

德州湛泸律师事务所的崔律师介绍，楼道其他业主完全可以拒绝对方要求。“一方面业主并不知道楼顶到底需不需要维修，另一方面业主也不清楚维修细节。这种缺乏事前沟通的情况，业主是可以拒绝的。”

（摘编自德州晚报）