李 钦 罗远峰

(广州盛冠建筑科技有限公司，广东 广州 510520)



基于BIM的可视化运维系统应用研究★

李 钦 罗远峰

(广州盛冠建筑科技有限公司，广东 广州 510520)

简述了国内外BIM运维系统的现状，提出BIM运维系统可能存在的问题，并阐述了基于BIM的可视化运维系统在佛山南海区承创大厦中的应用，指出利用编程技术在Revit上进行二次开发，结合三维引擎技术，能够较好地解决该系统的应用难点。

BIM，运维管理，软件开发，轻量化

0 引言

近年来，BIM技术在国内建筑设计、施工阶段得到广泛应用，也得到了业主、设计、施工等各参与方的一致肯定，产生了一定的经济效益。然而由于运维管理处在整个行业链的最后环节，以至BIM技术涉及运维管理的案例较少。另外，BIM模型在设计和施工阶段积累了大量的数据，如何过滤、提取对运维管理有用的数据是搭建BIM运维系统的关键。BIM在运维阶段的应用也正逐渐成为建筑领域研究的热点。

1 国内外BIM运维系统现状

国外BIM管理系统软件主要有Archibus，IBM TRIRIGA-Maximo，ArchiFM。Archibus是全球知名的资产及设施整体管理解决方案TIFM，专注于不动产、设施及设备资产管理相关的技术领域的研究。它可以通过端口与BIM技术相连接，形成有效的管理模式，从而提高设施设备维护效率和降低维护成本；TRIRIGA是基于WEB开发，于2011年被IBM收购，与Maximo资产管理软件结合为用户提供投资项目管理、空间管理、资产组合规划等全面的设施和房地产管理解决方案；ArchiFM是基于BIM技术的管理软件，原为ArchiCAD的插件，现在独立为专业软件公司，主要提供SAAS模式的FM系统。……