姚薇

摘要：城市化进程进一步加快，对房地产业发展起到了极大的推动作用，尤其在住房制度改革后，加大了房地产业市场化发展力度，但该过程中，急速盲目扩张现象日益严重，且加剧了房地产业和城市经济发展之间的矛盾，在投资的合理化上出现一些问题。影响了城市经济增长。

关键词：房地产投资；城市经济增长；影响机制

中图分类号：F253.3 文献标识码：A

文章编号：1005-913X（2016）08-0064-02

改革开放进一步加快了市场化经济发展速度，且完善了我国经济发展体制，我国经济呈现出良好的发展趋势，国民经济增长速度逐步加快，且提升了城市化发展水平，城市经济得到了高速发展。但在高速发展经济的同时还存在诸多问题，尤其是住房制度改革实施后，进一步加深了我国房地产业市场化程度，近年来房地产业发展也成为了国民经济发展关注的热点。在国民经济发展中，房地产业依托其产业较高关联性、先导性及基础性等优势一直占据着极为关键的位置，这对整体经济发展及区域经济发展影响深远。城市作为房地产业发展的集中地，在进行房地产经济研究时，必须对两者之间的关联性进行充分思考，只有这样才能正确掌握房地产投资对城市经济增长产生的影响，才能提升房地产投资的价值，才能推动城市经济的快速健康发展。

一、房地产投资对城市经济增长的影响机制

伴随社会经济发展速度的不断提升，我国经济的快速发展促进了城市化发展的进程，房地产经济正在以前所未有的速度飞速发展。……