张仕君

浙江天健工程造价咨询有限公司

【摘 要】本文主要是对建筑工程中有关审计方面难点问题进行研究，并结合总结的问题给出了一些建议，可供参考。

【关键词】建筑工程；审计；难点

在建筑工程审计过程中，虽然有一定的审计制度，但因为建筑市场还不健全，很容易发生工程审计漏洞问题，因此，还应进一步完善工程资金分配与使用方面的制度，尽可能使工程资金的利用达到最大化。为避免出现豆腐渣工程，必须增强建筑工程的审计力度。

一、分析建筑工程审计的重点工作内容

我国建筑工程审计工作的重点在于施工前审计、施工阶段审计、竣工决算审计三个方面，具体如下：

1建筑工程开工前审计

在建筑工程审计中，其关键的一个环节即是建筑工程开工前的审计工作，即：项目的合同审计、项目的立项审计、项目的招投标审计这个三部分。

第一，项目立项审计。项目立项审计是指建筑工程的审计人员对施工工程中的一些报告进行检测确定是否具有可行性，此外还包含了审批的手续以及工程的资金来源是否符合法律以及满足开工的一些条件。施工之前，审计人员针对建筑工程的相关文件资料进行审查与检验，重点在于手续与资金两个方面，如存在问题，应予以彻查。

第二，项目招投标审计。项目的招投标审计这项审计将直接影响到施工前期的审计工作是否可以正常的进行，主要是对标书的合法以及合理性进行审核，所取的费用是否符合相关的规定，对施工工程的预算工作的完整性以及清单项目是否合理以及准确度是否符合标准，也就是招标人的投标是否科学合理的。 招投标审计工作直接影响着建筑工程能否顺利进行，该工作环节的核心在于查验标书的合法性与合理性，费用的收取是否在相关规定所允许的范围内进行，建筑工程预算的清单是否合格等。

第三，施工项目合同审计。施工项目合同审计工作主要是指对合同中的法人的地位以及合同的相关内容进行严格审查，只有这样才能确保合同的合法以及合规。施工合同审计的工作重点在于对合同条款内容的合理性与公平性进行衡量评定，确认合同法人的有效性，继而确保建筑工程合同的法律效力。

2建筑工程施工阶段审计

建筑施工阶段的审计工作内容包括以下四个方面：第一，审核监理单位的资质，为保证能够公正、准确的进行监理工作和工程施工，需规范监理企业和施工企业的工作，以便于二者之间的协作配合；第二，审核建设企业的资金投人，以及认真核查资金的使用情况，从而保证建设项目的施工进程，同时，促进整个建筑项目正确的进行施工；第四，审核工程项目施工阶段的变更隐蔽工程，为避免结算审计过程中出现相互推卸现象，需加强审查施工过程中的变更，以及工程质量等问题，并严格按照施工要求进行，从而提高施工的工作效率。

第三，审核施工企业，为防止发生资金浪费、私自挪用资金等问题，必须对施工过程中的资金使用情况了如指掌，这就需要加强施工企业的审计工作，以便及时发现问题，及时解决，从而提高建筑工程的施工质量，以及建筑项目的安全性、使用性，同时，确保施工企业的经济效益。

3建筑工程项目竣工决算审计

在建筑工程项目中竣工的决算审计时整个工程审计中的重要组成部分，主要是对施工过程中各项消费资料进行审计，这样可以保证投人的资金达到最大化，一般是分为三个部分：第一，对竣工后的各项决算真实性，准确性以及完整性是否完全具备，施工计划与施工项目之间是否相协调；第二，竣工决算合同的是否具备规范合法以及能将合同中的所有内容很好地体现，并且工程的效益与最后的目标是否一致，这些都是合同中需要审核的重点内容；第三，对施工的单位的竣工决算进行审计，主要是对工程质量以及相关报告或是其中出现的变更等资料进行审计。

二、建筑工程审计的难点分析

建筑工程审计工作普遍存在的问题是审计资料缺乏真实性、全面性，部门之间缺乏协调与沟通，审计工作过程缺少跟踪等。

1.部门之间缺乏协调与沟通

建筑工程的特点是规模大、涉及范围广、复杂程度高，尤其是大的建筑工程更为明显。由于在建设过程中，施工方、监理方等部门之间缺乏交流、沟通，从而使审计人员的工作不能顺利的开展，甚至会造成审计人员在项目审计过程中发生遗漏现象，这不仅降低了审计工作的质量，而且还会危害到整个建筑项目的施工质量。

2.缺乏全程跟踪审计

立足于我国目前的建筑工程审计工作而言，前期工作与后期工作严重失衡，基本上都是忽略了前期工作而过分重视后期工作，因此无法实现将施工前期的审计工作与竣工后期的审计工作相互结合起来的目的，无法全面而真实地反映出具体的建筑工程审计情况。再加上高素质建筑工程审计人才的缺失使得繁杂的审计工作长期无法得到有效的简化，因此建筑工程更具针对性的审计工作实施的可行性被大大降低，导致审计工作的水准长期处于较低的水平线上。

3.审计资料的真实性与全面性难以保证

建筑工程当中的重要资料文件主要涵盖工程合同、预算资料、决算资料、施工任务记录等，建筑工程的审计工作性质要求审计人员必须要绝对客观地对待相关的审计资料。然而，目前我国的建筑工程的审计资料普遍存在着不真实以及不全面的弊端，工程合同上的各项内容条款有欠规范，直接影响到建筑工程的正常施工作业，还存在着导致建筑工程的费用成本以及设计等方面发生被动式改变的可能性，不利于建筑工程的顺利进行。

三、建筑工程审计难点的解决措施分析

我們可以采取以下几个措施，来协调各部门工作，并真正执行监督审计的全过程，从而解决建筑工程中审计工作的难点问题。

1.加强部门之间的协调工作

由于建筑建筑工程的审计工作需要各个部门的协调配合，因此，确保建筑工程审计工作顺利进行的前提条件即是加强部门之间的协调工作。在审计工作中，由于其涉及范围较广，为保证每个有关部门的工作人员积极地参与到工作中，需进一步增强各部门的交流与沟通，特别是部门的领导干部，应起到带头作用，积极、主动参与审计工作，高度重视审计工作的重要性，从而使审计工作的水平更高，信息量和资料文件等也更全面。

2落实全程跟踪审计

伴随我国建筑工程行业的不断发展进步，落实全程跟踪审计是极其重要的社会趋势，不容忽视。笔者认为，想要全面落实建筑工程的全程跟踪审计，必须要做好如下的两点工作：

2.1进一步强化建筑工程审计人员的责任感与使命感，促使其在建筑工程的招投标、合同制定、正常施工等环节当中实现全程跟踪，深人审计，重点在于施工过程当中的审计工作。

2.2加大建筑工程审计工作的宣传力度，以期引起人们对审计工作的关注，保证相关的审计单位与人员能够全面而具体地掌握到全程跟踪审查的诸多第一手资料与数据，继而确保建筑工程审计的真实性与全面性，提高审计工作的整体水平。

3.加强审计人员的素质培养

由于我国在建筑工程审计方面严重缺乏人才使得建筑工程的审计工作很难的到很好地开展，为此应该加大对建筑工程审计人员的专业知识的培养，使之能够掌握国内外先进的工程审计方面的知识，并对工程造价方面也需要进行强化训练，此外还需要做妇在计算机审计的使用。在培养具有先进专业能力的建筑工程审计人才的同时还需要培养他们的职业道德，规范他们的行为，只有这样才能有良好的建筑工程审计环境以及高素质的审计人才。

4.运用现代科学技术

随着科学技术的飞速发展，很多行业已经使用电子技术来处理一些工作。对于建筑工程审计工作要想更好的适应时代的需要，这样也将会提高审计工作的效率以及质量，为我国建筑行业的发展提供了很好地条件。

四、结束语

总上所述，随着社会经济的快速发展，建筑行业也在不断进步。工程审计工作作为整个建筑项目工程中的一个重要环节，不仅关系着建筑单位的经济效益，还关系着业主方生命财产安全，所以，审计工作人员必须采取有效的措施，解决建筑工程审计工作中的难点问题，从而保证建筑项目的质量与安全性。