李淑萍 吕志辉

摘 要：我国租赁产业发展迅速，但与发达国家还有不小的差距。制造业与农业企业，租赁产业呈现出不同发展趋势。通过对企业资金结构和不同类型企业的日常经营活动中如何利用有限的资金资源去组织生产活动，使资金投入更为高效的被利用的分析，对购买与租赁做出比较，进而找出制造业与农业企业租赁产业发展产生不同现象的原因，提出改善我国租赁业发展的建议。

关键词：资金结构；租赁；现值；现金流量

一、现代租赁的起源与我国租赁产业发展现状

现代租赁起源于二十世纪的中叶，二战使得美国出现了生产过剩，为了扩大企业销售能力，有些企业开始采取分期付款的方式赊销其产品。52年前开始有人尝试在分期付款的基础上引入租赁模式。

1.我国租赁产业现状

我国租赁业务起步较晚，但发展迅速。2007年以来我国租赁业务进入几何级数增长时期，截止2012年底全国注册运营的公司约560家，注册资金达1820亿元人民币，租赁合同余额约15500亿人民币（图1），但与发达国家相比，我国租赁产业仍有较大差距。美国一年的租赁交易额超过我国20年租赁总额的十几倍，所以我国租赁产业还有很大发展空间。

2.企业资金结构与租赁产生原因

企业的资本结构分为两种：权益资本与债务资本。现代金融市场发展迅速，衍生出各种各样金融产品，为解决这种时间上的差异性提供了很多融资渠道，增强了资金的流动性，保证了企业正常生产活动。……