郭学喆

摘 要：当前，我国的社会发展过程中，市场经济发展水平有了非常显著的提升，在这样的情况下，我们一定要采取有效的措施对土地储备制度进行全面的改进和完善，只有这样，我国的土地资源才能得到更加全面和科学的管理，而土地储备模式的选择直接影响到了我国土地资源的利用情况，因此我们需要对这一问题加以分析和研究。

关键词：土地储备；土地储备模式；直接土地储备；间接土地储备

我国当前正处在经济转型的时期，经济体制和经济增长的方式要想全面的转变，首先就需要对土地管理的模式加以有效处理，首先是要从计划经济的思维转向市场的思维，各级政府在这一过程中都采取了有效的措施不断地提升了土地资源配置的合理性和可靠性，在实施的过程中也得到了相对比较好的效果。

1 土地储备的含义

土地储备是一种比较简单的名称，其详细的概念是土地收购、土地整理以及土地供应的整个过程，土地收购通常就是指借助征用集体的土地，回收闲置的土地以及土地置换等方式来获得大量的土地使用权，土地整理通常就是指借助统一的规划、拆迁和开发等对收购的土地进行全面的包装和整理，土地供应通常就是按照社会发展、城市规划等多方面的内容采取社会公告和招商引资等活动创建一个相对比较完整的土地拍卖制度等等，从而能够使得土地使用权的出让更加多元化。……