谭松珩

狂热的人心就是最大的泡沫。

我不知道你有没有听过一个笑话，说日本当年房价暴涨的时候，有个经济学家不停地看空房价，不停地看空房价，可房价却天天打他的脸，几乎是日日新高，搞的整个东京的土地可以买下半个美国——然后，他撑不住了，怀疑自己的理论可能有问题，于是高价买了房，然后房价就崩了。

这个人就是现任日本央行行长黑田东彦。

但是在中国，这个故事却有不同的版本。某国际投行的前任首席经济学家，已看空房地产超过10年了，也是被年年打脸，只能借着名气走穴讲课赚钱……呃，我说你天真了吧！他看空房地产可不代表他老婆看空房地产呀，这位首席经济学家在房地产上赚得钱恐怕得以亿计了，比那个用700多万骗小三买两套房的教授高到不知道哪里去了。

扯远了，假期里的两个新闻着实让人胆战心惊：一是杭州距离市中心接近20公里的地方有一个楼盘，它日光了，价格从6000元/平米直线冲到10000元/平米；二是上海一个距离陆家嘴70公里，且就在海边上，海平面接着上涨就得淹楼的楼盘，它……也日光了。不好意思我说错了，从开盘到售罄，只用了不到10分钟，开发商积极拥抱互联网，居然采取网络抢票的方式来抢房——阿里被开除的那4个程序员，这职业前景大大的呀。

在谈未来消费的趋势里我说到资产价格的膨胀会进一步降低中产阶级的消费欲望，导致社会消费持续低迷——这可不是好事。没有消费，就没有需求，没有需求，就是供给过剩，如果对新鲜事物没有需求，就很难产业升级。