李明照，杜艳超

基于BIM的运维数据构建研究

李明照，杜艳超

(吉林建筑大学经济与管理学院)

BIM以三维数字为基础，集成工程不同专业数据模型，通过对信息的插入、提取、更新和修改，支持项目不同阶段、不同利益相关方进行三维协同管理与设计。为解决竣工BIM模型在运维阶段应用效率低下的难题，基于功能建模、数据建模、流程建模的方法，建立“BIM进化模型”与“数字化集成交付流程”，借助分类编码体系将不同数据源集成、分类，经过模型数据重组与优化，得到运维BIM模型。运维BIM模型可以更好地兼容设施管理信息系统，提高运维管理效率与效益。

【Abstract】In order to resolve the problem that the application efficiency of as-built modeling of BIM in operation and maintenance management is inefficient, based on methods of functional modeling, data modeling and process modeling, establish “Evolution Model of BIM” and “Digital Integrated Delivery Procedure”, integrate and classify the data which is collected in different disciplines by virtue of classification and coding system, after optimizing and recombining the data, obtaining BIM that is applicable to operation and maintenance. That can be computable with Facility Information Management System, beneficial to increase increasing efficiency.

BIM；模型要素；数据构建

【Keywords】BIM; element of model; data constructing

1　引言

国内的一些学者对BIM进行了多项研究，但主要仍以设计、施工阶段为主，而且整体处于探索期。距离BIM全生命周期的核心理念有较大差距，尤其是从施工到运维阶段依然存在较明显的“信息孤岛”现象。

综合国内外研究情况，BIM在国外的研究应用已经从设计施工阶段深入到了运维管理中，并主要集中在由设计和施工信息模型中提取运维管理所需的各种空间信息和设备信息。国内的研究还是处于起步阶段，已有的文献资料中缺乏对运维数据构建方法的研究。因此，加快对运维数据构建以及信息模型数字化集成交付的研究将具有十分重要的意义。

2　运维阶段BIM模型的关键要素

建筑物进入运营维护阶段后面临更多新的需求，以实现对资源进行有效管理及建筑物的增值，但BIM数据根据其每个阶段的应用场景的不同，各有其关键的要素和特征。……