袁波宏　张　卓　马喜军　韦晓欢　高志伟

(中建三局集团有限公司安装事业部西北经理部，西安　710000)

迈科商业中心项目BIM设计施工运维一体化

袁波宏张卓马喜军韦晓欢高志伟

(中建三局集团有限公司安装事业部西北经理部，西安710000)

【摘要】西安迈科商业中心是西北地区第一座连体全钢结构综合体，BIM设计施工运维一体化贯穿项目全生命周期，在设计阶段就提早介入BIM技术，深化设计除了基本的管线综合排布、优化净高外，还涉及支吊架设计、可视化交底、施工模拟、施工管理以及工厂化预制加工等各个方面，以项目为载体，运用三维协同的模式，将BIM技术落实项目，大大提高施工质量，方便施工管理，缩短工期，为后期运维管理奠定了坚实的基础。

【关键词】BIM技术；全生命周期；深化设计；施工质量；运维管理

【DOI】 10.16670/j.cnki.cn11-5823/tu.2016.03.10

1工程概况

1.1项目简介

西安迈科商业中心位于陕西省西安市高新技术产业开发区，西邻丈八二路，北邻锦业路，是一座集商业、甲级办公楼、超五星级酒店于一体的多元化超高层连体全钢结构综合体，总建筑面积226 333 m2。高层主要分为一栋34层、高度159.8 m的超五星级酒店和一栋46层、高度213.2 m甲A级办公楼，两栋单体在22、23层用连廊相互连通。地下4层为车库、酒店及办公制冷机房；地下2、3层为车库；地下1层为商场，酒店及办公设备房；1～6层为酒店大厅和商业用房。

西安迈科商业中心延续了国家首批历史文化名城西安的建筑特点，又赋予其现代化的结构与特性，建成后将是一栋矗立于大西北的全钢结构地标型建筑。……