贾 晶（武汉商学院，湖北　武汉　430056）



武汉市居住贫困水平的测度研究※

贾 晶
（武汉商学院，湖北武汉430056）

摘要：从居住支付能力的角度出发构建城镇居住贫困水平的理论测度模型，并以武汉市为例进行实证研究，研究表明，城镇住房困难群体的居住贫困水平由居住支出和居住成本共同决定。住房困难群体由于收入、储蓄水平偏低而导致其存在居住贫困问题，将住房困难家庭依据有无住房资产划分，研究发现无产权型住房的住房困难家庭居住贫困水平为负值,需要政府的住房福利补贴；有产权型住房资产的住房困难家庭居住贫困水平为正值，可以实现基本居住需求的目标。

关键词：居住贫困；住房困难者；住房支付能力；武汉市

一、引言

随着我国经济快速增长，城镇居民居住水平有了一定的提高，但房价快速上涨引起了财富差距拉大现象和低收入家庭住房困难问题，公共资源分布的不平衡产生了居住贫困现象,如低收入群体居住条件较差，位置偏僻，公共服务落后等。政府兴建的保障性住房对支付能力不足的住房困难群体来说是一种住房福利，它能帮助他们摆脱贫困，获得自身发展的机会。住房福利政策要向城镇住房困难群体居住保障性住房实施量化的补贴机制，关键要研究居住贫困水平，这对促进居住和谐有重要的意义。本文从理论层面构建城镇住房困难群体居住贫困水平的测度模型，实证研究测度武汉市住房困难群体的居住贫困水平，为指定住房福利政策提供参考。……