毋会萍

[摘 要] 房地产产权（real estate title）主要将房地产作为一种特殊的财产继而形成的不动产产权形式，按照我国法律的相关规定具有绝对性以及排他性等特点。目前来看，经济以及社会的发展使得城市化建设越来越快，与之相应的房产纠纷事件也发生得较为频繁。我国现阶段实施的房地产产权产籍管理制度也出现了一系列的问题，因此在一定程度上阻碍了房地产的可持续发展。在此，笔者将根据相关工作经验，研究分析房地产产权的相关问题，并且提出针对性的解决方法。

[关键词] 房地产产权；冲突；解决方法；地产权制度

doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2016 . 05. 083

[中图分类号] F293.33 [文献标识码] A [文章编号] 1673 - 0194（2016）05- 0157- 02

0 引 言

由于我国城市化的发展比较快，所以城镇的住房制度也发生了一系列的变化，继而促进了房地产行业的快速发展。根据相关研究资料结果显示，我国诸多研究专家对房地产产权存在的问题以及冲突做出了详细的解释，但是在部分问题上仍然没有达成共识。尤其是我国现阶段正处于经济转型期，所以需要对房地产产权的问题加以重视，对房地产产权进行系统化以及科学化的管理。

1 房地产产权内涵分析

由于房地产相关行业近年来发展得越来越快，越来越多的高楼大厦拔地而起，所以人们对房地产产权的相关问题越来越重视。但是，人们目前普遍对房地产产权的相关定义未达到一致认识，相关房地产研究专家从法律角度或者经济角度以及产权形式角度对房地产产权进行定义。……