□常会敏

（永济市农经管理中心　山西　永济　044500）

当前农村土地流转存在的问题及对策

□常会敏

（永济市农经管理中心山西永济044500）

加快土地流转，有利于土地资源的优化配置,有利于提高土地生产力,有利于合理调整生产力结构,增加农民收入。是发展土地规模经营，发展现代农业的必由之路。

农村土地流转；问题；对策

本文DOI：10.16675/j.cnki.cn14-1065/f.2016.07.020

加快土地流转，有利于土地资源的优化配置,有利于提高土地生产力,有利于合理调整生产力结构,增加农民收入。是发展土地规模经营，发展现代农业的必由之路。近年来,各地在当地政府的领导下,都建起了农村土地流转服务平台，促进了农村土地的有序流转。先后涌现出一大批土地流转规模经营主体,带动了当地经济的快速发展，解决了剩余劳动力的就业问题，增加了农民收入。但同时也存在着一些问题，制约着农村土地流转的快速发展。

1　存在的问题：

1.1流转行为不规范

个别农户之间的土地流转仍然只是口头约定，未使用规范的土地流转合同，双方对流转期限、流转费用、双方权利义务等约定不明，一旦出现纠纷，很难调解协商，一定程度影响了土地流转的积极性。

有的地方村集体经济组织不充分征求群众意见，没有承包户的委托，就与流转大户、合作社等签订流转合同。程序的不完善，很容易引发纠纷。这种纠纷一般涉及的承包户多，面积较大，影响干群关系,影响农村稳定。

1.2流转期限不够长

许多外出务工的农民，外出时，都是将自己的土地临时交给自己亲戚耕种，不约定承包期限，自己啥时回来想种了就自己种，这样，流入户很难进行长期土地利用规划，影响了土地的产出和效益。……