胡春荣

【摘要】在房产管理工作中，房产档案是非常重要的一项内容，其对一个城市经济的发展具有非常重要的作用。房产管理部门需要对房产管理工作中的材料进行收集和归档，形成房产档案，以便于更好的推动房产档案的开发利用。文中从目前我国房产档案的特点入手，分析了房产档案管理工作中存在的问题，并进一步对做好房产档案管理工作的具体措施进行了阐述。

【关键词】房产档案；管理；特点；问题；措施

房产档案管理工作具有较强的政策性和技术性，其主要是对城市房屋的布局、结构、质量、数量、用途和建设密度等内容的档案资料进行管理，作为城市房产的重要信息库，能够为政府规划建设提供重要的依据，能够为城市房产建设提供科学的依据，有利于房产工作效率的提升。同时房产档案能够真实、全面的反映房地产业发展的过程，通过做好房产档案管理工作，能够维护房地产业的真实面貌，对城市建设和管理起到重要的促进作用。

1、我国目前房产档案的特点

1.1房产档案数量大、形式多、分散

各级房地产管理部门在进行房产管理工作中都会形成大量的管理资料，因为涉及到各个乡镇，又和千家万户直接关联，各个资料整理后，在一个区县数量就有可能几万卷，形式又是多样的，有文字，表，图，光盘，录像等等，在归档之前都在各个基层的房产管理、规划部门，甚至在一些个人手中。这些特点就会给房产档案管理工作带来巨大的难度。……