俞明

【摘 要】工程施工预结算工作的进行能够一定程度上减少造价成本，保证施工工期内完成和建筑质量，并且还能够为企业的其他项目积累资金，有利于资金的调转和回流，从而在市场经济的激烈竞争下为自身的建筑企业争得一席之地。本文探讨了建筑工程预结算影响因素与控制措施。

【关键词】建筑工程；预结算；影响因素；控制措施

作为建筑工程中一项知识性、技术性与专业性很强的工作。预结算审核即使没有深刻的理论，但是在建筑工程中的作用也是不容忽视的，审核人员只有在工作中不断的总结学习与提高，才能把建筑工程预结算的审核工作真正的做好。

一、建筑工程预结算影响因素

（一）成本构成因素

预结算主体在拟定修缮工程预结算计划的时候，站在自身的角度分析成本类型和额度，所认定的成本构成，仅仅按照已经认定的工程量分析，而实际施工时，包括施工环境、施工工艺、施工材料等因素，都可能出现变化，而这些变化因素恰恰是业主拟定预结算计划时始料未及的。以本工程中加固及外墙保温工序为例，原本工程选用普通的保温材料，其保温效果一般，业主在该道工序造价的预结算，直接套用原来工程的保温材料价格，在实际施工过程中，承包单位提出原来保温材料质量不合格，要求选择保温效果更好，但价格偏高的保温材料。由此可以看出，本工程预结算工作，缺乏对工程的动态分析，以致没有摸清成本的具体构成，最终影响预结算的有效性。……