强化集约用地 拓展用地空间
----以金华市婺城区二七区块为例

金华市国土资源局婺城分局 金钦帅 沈 丹

当前，节约集约用地是建设节约型社会的重要举措，也是统领土地资源管理的抓手。本文以金华市婺城区二七区块为例，对推进节约集约用地面临提出了自己的思考。

一、二七区块改造的内涵价值

婺城区二七区块是金华市江北核心区中危旧房最为集中、基础设施最为薄弱、治安、消防和安全隐患最为突出的区域。这与建设美丽金华的城市要求不符。只有对这个区块整体改造，建设美丽金华才能再展风采、再续新篇、再创辉煌。二七改造区块规划总用地面积约1693.5亩，其中铁路金华货场（约340亩）横贯区块改造整个范围。区块改造总投资约100亿元，涉及征收房屋总面积为62.74万平方米、总户数6251户（不含铁路金华货场的房产与土地面积）。

2015年2月15日二七区块已基本完成签约，2015年6月拆除房屋。二七新村区块是金华江北城区的核心地块，地理位置优越，地块规模巨大，留存着大量铁路轨道与历史遗存，有极佳的江景资源和丰富的历史遗迹，预计整个改造顺利起航后，一座集商住、商贸的滨水核心区块将以崭新姿态，成为新的婺江一景、金华一城。

当前金华市处于经济结构转型和发展方式转变的关键时期。在“稳增长、促转变、调结构”的政策措施初见成效的同时，急需积极酝酿更直接、更有利、更有效的“内需驱动发展”措施。婺城区二七区块的改造在节约集约用地上走出了一大步，具有十分重要的意义。……