宁波市国土资源局　黄　征

认真履职开创不动产登记工作新局面

宁波市国土资源局黄征

整合不动产登记职责、建立和实施不动产统一登记制度，是中央全面深化改革的重要组成部分，是国务院机构改革和职能转变的重要内容，对于进一步健全现代产权制度、保护不动产权利人合法权益、提高政府理政水平具有重要意义。

2015年，宁波市在全省率先完成机构职责整合，并通过“一个平台、一个数据库”直接跨越过渡期模式，全力推进不动产登记工作。继2015年12月28日率先实现市本级层面不动产权证书的颁发后，2016年4-6月，在短短的2个月内，全面实行了各县（市、区）不动产登记证书的颁发。成为浙江省第一个实现不动产统一登记市域全覆盖、登记信息平台市域全统一的城市。标志着不动产统一登记制度，在全市全面落地，宁波由此进入了不动产统一登记时代。截至6月底，全市共颁发不动产权证书68018本，其中国有67761本、集体257本；其中首次登记约1.1万件、转移登记约4.79万件；涉及抵押登记约6.11万件、抵押金额2884亿元；颁发不动产证明31598份；档案查询约9万件。

不动产统一登记是将原来分散的农业、林业、国土资源、建设等多个部门的职能进行整合，形成统一规范的登记体系。设计机构设置、职责生活、资料移交、规范制定、数据整理、流程再造、系统开发、窗口设置、平台建设、政策梳理等多方面内容，具体情况复杂、流程再造繁琐。在不动产统一登记工作推进过程中，宁波市国土资源局认真摸索、积极探索一条切实可行、行之有效的新路。……