蒋品洪

评估师职业资格许可取消，评估师由准入类职业资格调整为水平评价类职业资格，是还原资产评估专业服务本质定位的重要举措。在市场化环境下资产评估的目的在于为报告使用者提供价值咨询意见，供其作出经济决策时参考。报告使用者需要的是专业服务而不是外在强加的评估结果。为了实现资产评估行业可持续发展，必须实现“从报告评估结果到提供专业服务”为内容的资产评估报告（以下简称评估报告或报告）供给侧结构性改革。

一、评估报告供给侧问题：仅报告评估结果不说明理由

当前评估行业普遍存在评估报告内容简单，评估师“按模板出报告”，尤其是部分评估专业仅报告评估结果不说明理由，反映出评估师靠资格认证执业的思维方式，即强令报告使用者接受评估结果。尚未树立靠能力水平执业的思维方式，即以专业人士的身份说服报告使用者接受评估结果。靠资格认证执业的思维方式是与市场化格格不入的。如果再不改变思维，努力提高专业水平和服务质量，必定被市场淘汰。

（一）评估报告评定估算的信息含量少

套用模板出具的评估报告都是套话多，实用信息少，没有充分展示理论论证和实践支持的评估结果，缺乏说服力，难以让人心服口服。即使评估结果是正确的，也让报告使用者怀疑到评估工作不科学，考虑因素不充分，参数确定不正确，评估结果不客观。评估参数选取的细微不同，会给最终结果带来巨大的差异，例如采用收益法评估时折现率稍微有点偏差，对评估结果影响就很大。……