李睿　孔祥亮

摘要：不动产登记属于《物权法》的延伸，因此必须要充分的认识到不动产登记的全局性以及基础性。本文主要是对大数据助力不动产登记进行了研究思考，提出相关的建议。

關键词：大数据；助力；不动产；登记

前言：对于不动产登记来说，我国的国务院常委会为不动产登记划分勾画了一个清晰的路线图，对不动产的登记，首先要有国土资源部负责进行全国土地、房屋以及草原树林等不动产的统一登记。其次要建立不动产登记信息管理基础平台，最后则是要建立不动产登记信息已发公开查询系统。

一、不动产登记信息数据整合

在不动产登记中，其中主要是涉及到了现有土地、房屋、草原、林地、海域以及土地承包商经营权等，其中的数据标准存在很大的差异性[1]。因此，传统的管理是进行独立性的管理，其中的数据标准不一，并且业务的流程也存在很大的不同。要想建立一个统一的不动产管理基础平台，那么必须要在数据的整合、业务的流程整合以及信息整合方面进行全面的设计，构建出以土地为核心的不动产登记体系。目前来看我国已经初步完成了全国城镇国有土地使用权以及农村集体土地使用权的登记发证工作，集体建设用地的使用前以及宅基地使用权发证工作会全面开展。统一代码的编制工作将会在各个阶段取得更好的成果，现今一些地基测量已经覆盖了全国，并且技术标准相对来说比较统一，其中的档案资料以及精确度也比较高。……