建筑工程造价控制现状及问题分析
2015-10-21朱伟
房地产导刊 2015年3期
朱伟
摘要:工程造价是建筑工程项目建设过程中控制工作的重要组成部分,其控制效率如何将直接决定着工程总投资与最终受益,对企业实现经济效益与社会效益具有意义。本文对建筑工程造价控制现状及问题进行了探讨。
关键词:建筑工程;造价控制;现状;问题;措施
建筑造价控制是一项十分重要而复杂的工作,它涉及的因素多,且直接关系着建筑工程的经济效益和社会效益。因此,作为建设企业应高度重视建筑工程造价控制工作,不断完善建筑工程造价控制机制及体系,以使建筑工程获得最大的经济效益和社会效益。
一、建筑工程造价控制的重要性
建筑工程造价控制是控制工作的基础和根本环节,在市场竞争激烈的今天,工程造价的控制涉及到从项目建议书、可行性研究报告、设计阶段、工程发包、工程实施到工程结算阶段的全过程的各个环节,各个环节包括工程估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、竣工结算价。主要是通过项目的各个阶段的工程造价控制在合理的限额内,合理使用人力、财力、物力, 保证工程项目管理的目标得以实现。因此,需要在项目造价管理中进行全过程、全方位的控制,也就是全过程造价管理。建设项目全过程造价控制的意义是要确保在批准的项目投资计划内完成工程项目的建设, 对建设项目的造价进行全过程控制意义重大。
二、建筑工程造价控制存在的问题
1、 不够重视建筑工程全过程造价控制……p>
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