张强

【摘 要】由于建筑物的旧墙面常常受到外界因素的影响，特别是要长期经受日晒雨淋，其墙体表面势必会出现不同程度的质量问题，因此就必须采取有效的质量控制措施对其进行处理。但是，由于旧墙面翻新施工本身就存在一定的复杂性，对于施工技术和施工工艺的选择有着较高的要求。而涂料施工作为旧墙面翻新施工中的关键环节，一旦其中出现任何失误，都将会影响到工程最终的施工质量。对此，笔者通过结合自身实践工作经验，对旧墙面翻新施工中的涂料施工质量控制措施进行了探讨研究，并得出以下相关结论，以供参考。

【关键词】旧墙面；翻新；涂料；控制措施

现如今，在我国当前建筑外墙装饰市场中，越来越多的外墙装饰材料不断涌现，其中，马赛克、瓷砖都是比较常用的外墙材料，已经在很多建筑外墙工程中得到了十分广泛的应用。但是，这一类型的外墙材料在实际应用过程中，很容易受到外界因素的影响，导致墙面出现褪色、污染等现象，大大影响了建筑物外墙的美观，同时也给旧墙面翻新施工造成了一定的难度。而外墙涂料将会有效解决这一问题，还会避免一些安全隐患的发生，应当引起施工单位的高度重视。以下本文重点对旧墙面翻新施工中的涂料施工质量控制措施进行了初探分析，总结了一些自己的看法。

1.旧墙面翻新的涂料施工

实际上，无论是在建筑物旧墙面应用哪一种的外墙材料，只要经受长期的风水日晒，都将会发生褪色，甚至部分外墙材料还会发生脱落，极大的威胁着人们的生命安全。并且，旧墙面施工本身就存在着一定的难度，施工人员在对其进行施工时，需要结合实际情况进行翻新施工，在选择外墙涂料的过程中，必须经过充分考虑以后，最终选用合适的外墙涂料。

1.1基层的检查和处理

1.1.1基层检查

首先，施工人员在对旧墙面进行粉刷施工时，必须要对墙面基层以及表面进行认真全面的检查，判断其坚固程度，同时观察墙面是否发生松软，有无任何污染痕迹，尤其是要检查基层是否存在质量危害。当这些检查工作全部完成以后，才可以进行旧墙面的翻新施工。其次，在正式施工以前，施工人员应该保证基层处于干燥的环境中，同时要对其含水率进行严格的控制，确保外墙涂料的PH值不超过9。

1.1.2基层处理

第一，在正式施工之前，施工人员需要对墙体表面存在的浮灰、杂质，以及发生脱皮的部位，进行彻底的清理，特别是要对已经受污染并粘黏在墙面的砂浆进行及时的处理，从而确保后续旧墙面翻新施工的顺利开展。第二，若是墻体表面局部存在污渍，施工人员应该对其原有土层进行清除，以此来达到理想的涂料效果。第三，当基层出现返碱、返碱的现象时，施工人员可以采用适量的酸类物质进行清洗，直到这些杂质清洗干净之后，再用清水彻底冲洗一遍即可。但是，如果是遇到一些比较难处理掉的污渍时，施工人员也可以采取刮刀的处理方法。第四，在实际的施工过程中，基层已经产生了起皮、疏松等质量问题时，施工人员要立即对起皮部分进行及时的处理。只有这样，才允许进行后续的旧墙面翻新施工，同时加强做好防锈处理工作，真正保障旧墙面翻新工程的施工质量。

1.2涂料施工工艺

涂料施工的工艺流程为：旧墙面清理→涂层基层处理→涂刷底漆→滚涂或喷涂中涂层→涂面漆→整理或修补毛边和孔洞等缺陷。

在进行基层处理施工之后，还要对墙面已经 修补的部分进行严格的检查，主要是看其砂浆的含水率和碱性和工程的主体部分是否相符，如果二者出现了非常明显的差别，应该对其进行及时的处理，还要对其他部分涂漆的质量进行严格的检查，这样才能更好的保证施工的质量。

施工时要注意施工温度。冬天，施工温度应在5℃以上，若低于 5℃时涂层的成膜会受影响，导致漆膜的附着力差；夏天，因温度高，涂膜干燥较快，施工涂刷要均匀、较快，不宜多次反复，否则易出现刷痕而影响美观。需强调一点，施工人员不要为了节约成本，无限制用水稀释涂料，其实涂料如果稀释过量，就会造成涂料的配合比失调，施工后会产生涂膜太薄、附着力差等质量问题，过不了多长时间就会脱粉，给消费者造成不必要的损失。

2.建筑涂料施工后存在的问题分析

2.1涂料刚施工完涂层干燥后就出现发花（白）、色泽不均现象

2.1.1基层方面原因

基层不平整，墙面凹凸不平，涂层薄厚不均，色泽有深浅；墙面过于干燥或者基层是用质量差的胶水拌合白水泥作腻子批刮，又不用封闭底漆涂刷时，滚筒或刷子刚接触墙面时涂料吸收较多，再滚刷时吸收相对少些，由于墙面吸收的涂料不均匀，产生色泽不均现象；基层局部地方太潮湿、太光滑，涂料涂不上，会产生涂料流坠、油缩等现象，经过一段时间墙面干燥后也会产生发花现象。

2.1.2施工方面原因

操作工技术不熟练，涂刷不均匀；雨天或雾天湿度很大时施工，涂料受雨淋或者在涂层表面形成雾露凝结；低温施工涂料不成膜；脚手架靠墙面太近，涂刷时有些地方少涂或漏涂；重涂、多涂或者修补不当；同一墙面或同一分割线内使用不同批号涂料，接缝处色彩有差异。这些均会造成发花、色泽不均现象。

2.2施工后几个月或1年以后墙面产生发花、泛白、变色现象

这种情况比较普遍，主要是施工单位使用了价格低廉、质量较差的涂料所致。

2.2.1施工方面原因

按规定涂料涂刷前，墙面的含水率应小于10%、pH 值小于 9。通常新的水泥砂浆墙面粉刷好后，冬季养护1～2个月，夏季养护2周以上。但现实情况往往并非如此，在一般涂料面层施工中，至少2次成活，因为工期较紧，2次成活间隔时间短，在底层未充分干燥时，就进行面层的施工，再者脚手架要拆，往往无法保证其足够的养护时间，或者可以说根本无法达到以上要求。有的墙面外表看起来干燥但内部却潮湿，有的墙面虽然朝阳面干燥，而西、北面潮湿，有的墙面有施工孔洞，往往最后封闭粉刷，也比较潮湿。另外，先浇的水泥圈梁也不易干燥，由于墙面不干燥，墙体硅酸盐水泥中的碱盐外析与空气中的二氧化碳产生化学反应，从而形成白色的碳酸钙、碳酸镁等物质而吸附于涂层表面，出现泛白现象。碱性太强也会使涂料中的一些耐碱性差的颜料变色，用其配制的涂料就很容易变色发花。

2.2.2材料选用方面原因

（1）封闭底漆。封闭底漆由于是采用粒径较细微、成膜温度较低、抗碱性强的乳液制成，具有高渗透性、强附着力和突出的抗碱性，在基层上先涂1～2道底漆，能够渗透进墙面并封闭碱盐扩散通道，可以有效地阻止墙面内碱盐的析出。不少工程由于造价低，不涂底漆，有的虽然涂底漆，也是采用普通不耐碱的乳液，如苯丙乳液加20%～30%的水、成膜助剂、消泡剂等调配而成，更有甚者把801等胶水做封底漆用。

（2）建筑涂料。建筑涂料质量问题涉及色浆、基料、填充料和助剂等多方面，原因比较复杂。若建筑涂料选用不当会产生发花、变色等现象，建设和施工单位选择涂料时应加以注意。

3.结语

综上所述，可以得知，旧墙面翻新施工并不是一项简单的施工项目，由于其自身存在的特殊性与复杂性，也给施工单位带来了不小的麻烦，一旦操作不规范，或是涂料选择不合理等，都将会严重影响工程施工质量。所以，为了保证旧墙面翻新施工质量，在实际的施工过程中，施工单位一定要加强对旧墙面翻新施工中涂料施工质量控制，制定严格的施工规章制度，促使各项施工作业有序进行，从根本上确保建筑物结构的安全可靠性。 [科]

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