徐利君

【摘 要】屋面防水工程是一项系统的复杂工程，只有强化坡屋面的防水观念，在结构构造上加强措施，采用合适的防水材料，同时在施工中采取相应的技术措施，才能堵住可能存在的渗水通道，尽可能地减少渗漏的发生。

【关键词】屋面防水；建筑质量；使用寿命

1.屋面防水渗漏的因素

1.1选材质量因素

防水材料质量是产生屋面渗漏最直接的原因之一，是保证屋面防水工程质量的关键，必须对其性能和质量情况作全面了解和掌握。防水材料市场管理较乱，使一些质量低劣和假冒产品进入市场。这些产品用于屋面工程，加之沿海城市多雨受到雨水侵蚀，影响屋面防水工程的质量。有关选材方面对屋面渗漏的影响因素应引起工程管理各方的高度重视。

1.2施工因素

施工方面的因素是造成建筑屋面渗漏的主要原因。如果有合格的防水材料、优秀的建筑屋面防水设计，但施工不认真，施工质量低，仍会使屋面防水发生渗漏。因此，确保施工质量是提高建筑屋面防水质量的关键。

1.3设计因素

目前，有相当一部分高层建筑屋面防水工程采用1道设防，不符合《屋面工程技术规范》的要求； 有的虽采用二道设防，但个别设计人员对新型防水材料的性能、使用范围及使用条件了解不透，不能根据建筑物的具体情况选用防水材料； 有的在一道防水材料上进行二道热融防水，以致造成一道材料热烤融化，无法起到二道设防的作用。

2.屋面防水渗……