赵迟

【摘要】近年来我国社会经济高速发展，城镇居民的物质生活水平及精神生活水平不断提高，同时也对民用住宅建筑提出了更高的要求，对于住宅建筑现在人们已不仅仅要求其具有良好的居住功能，同时要求住宅建筑具有一定的设计水平。本文首先分析了未来民用住宅建筑设计的发展趋势，在此基础上详细分析了民用住宅建筑在设计环节中的主要问题，并针对这些实际问题提出了具体的对策。

【关键词】民用住宅；建筑设计；问题；对策

一、民用住宅建筑设计的发展趋势分析

（一）民用住宅建筑设计注重可持续发展

近年来，可持续发展道路在社会生活的各个领域中都成为正确引领发展的一种主流思想。建筑行業由原有的高消耗型向更为科学的高效绿色节能的发展模式转变已成为当今社会发展的一个重要趋势，这种趋势不仅仅体现在中国城市建筑中，同时从世界范围看也是必然的[1]。现阶段民用住宅建筑设计也对走可持续化发展道路提起了高度的关注。民用住宅建筑在设计时更为注重建筑物结构与周围自然环境、地理特征以及风土民情等的结合，设计过程中不仅注重民用建筑的居住需求，同时还通过设计来降低其对不可再生资源的消耗。

（二）民用住宅将具有更好的耐久性

从2008年开始中国房价呈现出明显上涨的趋势，近年来政府为了控制房价采取了一系列的措施，但这些措施的效果都不太明显。……