孙百技

【摘要】建筑消防设施是指在火灾发生时能够及时发现、确认、扑救火灾的设施，包括用于传递火灾信息，为人员疏散创造便利条件和对建筑进行防火、防烟分隔的装置。建筑消防设施的作用就是限制火灾蔓延的范围，及时发现和扑救火灾，为有效地扑救火灾和人员疏散创造必要的条件，从而减少火灾所造成的财产损失和人员伤亡。本文试从建筑消防设施当前存在问题及其管理对策作粗浅探讨。

【关键词】建筑消防设施；现状；管理；对策

一、当前建筑消防设施的现状

（一）消防设施本身存在的问题。一是设施老化导致误动作或功能丧失，例如火灾自动报警系统的部分探测器失效、防排烟系统某个送风口打不开或风量不足、报警系统主机故障、消防水泵不能启动，一旦发生火灾，消防设施形同虚设。二是建筑消防设施产品质量低劣、可靠性差、耐火性能差，以次充好，以假充真，造成建筑消防设施不能正常投入使用和不能持久保持良好状态运行，甚至部分生产者、销售者只顾眼前利益不顾企业诚信，致使建筑消防设施产品售后服务不善，各种维护元、器件货源不畅，老型号设施无法更新换代导致维修困难。三是建筑消防设施施工安装企业在安装施工中弄虚作假、偷工减料，使用质量低劣的消防产品，现场施工人员未按照消防设计文件和国家有关施工规范及技术标准施工，施工质量差导致新设施加速老化、功能丧失迅速。……