【摘要】中国构筑新丝绸之路经济带，对中国众多地区是一次新的发展机会。最直接的受益区域将是西部的新疆。新疆一直立足于搭建亚欧沟通的桥头堡，通过亚欧博览会等方式已经取得了对亚欧，尤其是中亚的经济、文化、政治交流的先手。乌鲁木齐作为新疆的主要城市，也因为丝绸之路经济带的实施受益很多，本文就针对新丝绸之路经济带战略对于乌鲁木齐房地产的影响展开分析研究。

【关键词】丝绸之路经济带；房地产；乌鲁木齐

丝绸之路经济带，东接广袤的亚洲太平洋经济圈，往西毗邻着发达的欧洲经济圈，总面积约5000万平方公里，汇集人口约占世界总人口的二分之一，被认作是“世界上最长、最具有发展潜力的经济大走廊”。它源于中国古丝绸之路，早在千年以前便已成为了我国与中西南亚诸国进行经贸往来的最主要途径。新疆位于亚欧大陆腹地，东接我国内地，外与中亚、南亚、西亚、欧洲八国相连，毫无疑问是欧亚大陆几何中心。因此在新丝绸之路的潮流中，新疆在巨大的挑战中无疑拥有着难逢的机遇。

一、丝绸之路经济带实施乌鲁木齐房地产市场现状

（一）发展现状

在国家宏观调控政策以及诸多不确定因素的影响下，乌鲁木齐近几年房地产市场表现出结构调整平衡发展的态势。我们根据乌鲁木齐市国民经济和社会发展统计公告可以看出，2013年乌鲁木齐房地产开发企业完成投资825.69亿元，比上年增长36.2%，增幅比上年提高18.8个百分点。……