解俊勇

【摘要】近些年来，随着我国经济的快速发展，我国的经济基础设施建设取得了重大的进步，尤其是建筑工程的发展速度是极其迅猛的。但是，目前，在建筑精装修住宅工程施工中还是存在着一些问题，因此，本文将对精装修住宅工程常见的质量问题及原因进行详细的分析，同时，从施工层面对控制这些质量问题的措施进行研究，从而保障精装修住宅工程质量。

【关键词】精装修，住宅工程，常见质量问题，控制

一、前言

在建筑工程项目中，精装修住宅工程是一项必要的环节，也是对于建筑各方面性能和质量影响的最为主要的因素之一。因此，在精装修住宅工程施工中做好对一些额质量问题的控制是极其必要的。

二、精装修住宅工程常见的质量问题原因分析

1、木地板局部起拱与变形

（一）木地板含水率偏高或偏低。偏高时，在干燥空气中木地板会失去水分，断面产生收缩，而发生翘曲变形；偏低时木地板铺后吸收空气的水分，产生起拱。

（二）木地板含水率与当地空气的含水率不一致，木地板若吸潮或由湿变干燥，就会变形。铺设的地板与墙之问没有缝隙，这样木地板一旦受潮就会起拱。 木格栅之间铺填的保温隔声材料不干燥，地板铺设后，吸收潮气后起鼓、变形。

（三）未铺防潮层或地板四周未留通气孔，面层板铺设后内部潮气不能及时排出。毛地板未拉开缝隙或缝隙过少，受潮膨胀后，使面层板起鼓、变形。

2、吊顶天花面开裂

轻钢龙骨骨架结构的设计、施工以及面层板的安装质量影响。……