朱金阁 程浩杰 王志刚

【摘要】房屋建筑的好坏，直接影响着城市的经济发展和居民的生活。因此，房屋建筑必須对其施工工程进行质量控制。而施工过程在房屋建筑方面处于重要的地位，房屋建筑施工过程中的质量控制对于房屋建筑行业发展来说很重要，房屋建筑施工涉及到很多方面，房屋建筑的质量是影响人们使用和居住的重要指标，房屋的建设不但要按质按量完成，还要考虑工期，在房屋建筑施工的过程中，确保房屋工程的质量和房屋工期成为现代房屋建筑施工工程的重要内容。

【关键词】房屋建筑；质量通病；措施

一、建筑工程质量管理的特点

（一）影响质量的因素多

房屋项目施工质量受到许多因素的影响，例如设计质量高低、建筑材料的选用、施工器械的选用、周边施工条件的考察、施工工艺的选择、施工的技术保障甚至细化到管理制度的选择，都能决定整个工程的质量高低。

（二）易产生质量变异及质量波动大

在工程项目施工的整个过程中，由于生产设备的缺乏，或是没有固定的生产流水线，也缺乏完善的生产工艺来为建筑施工做有力保障，并且在实际施工中还可能发生许多无法预知的问题所以整个工程的质量存在较大的波动性，无法得到保证。

（三）质量检查不能解体、拆卸及终检的局限性

工程项目与某些工业产品有本质上的区别，无法做到随时拆开来检查内部质量，因此要想发现工程项目的质量高低有较高的难度。……