全晓虹

[摘要]档案是对信息原始性和真实性进行记录，房产档案是房地产管理部门在房产管理活动中形成的有价值的文字、图片及相关文件，这些信息资源不仅能够为房产管理工作提供必要的依据，而且还能够为人们提供服务、参考和查阅作用。文中从房产档案的主要特点进行分析，并进一步对加强房产档案开发利用的措施进行了具体的阐述。

[关键词]房产档案;特点;开发利用;措施

房产开发利用作为房产管理工作中非常重要的内容，房产档案包括房产、产权者及权属等重要信息，通过对房产档案进行开发利用，不仅能够有效的提高房产管理的水平，而且能够将房产档案的价值更好的发挥出来，使其能够为社会和群众提供更好的服务。

一、房产档案的主要特点

通过房产档案能够对产权和产籍进行审核和确定，有效的保障所有权人及使用权人的合法权益，是城市规划和建设过程中不可缺少的重要基础材料。特别是近年来，房地产市场蓬勃发展，房产市场的日益红火，房屋产权和使用权转让日益频繁，城市住房改革也在不断推进，使房产档案的重要性越来越被人们的所认识，房产档案自身的特点也越来越显著。

（一）房产档案具有专业性

房产档案具有较多类型的记录载体，记录的内容涉及也较广，工作具有较强的程序性和政策性特点，这也使房产档案记录的内容和形式与其他公文会存在着显著的差别，具有较强的专业性特征。……