王非

【摘要】近年來，我国经济迅速发展，人们精神生活水平不断提高，对居住条件的要求也越来越严格，房屋建设的地位也随之提高。国家基础设施投资不断加大，房建市场竞争激烈，作为在国家发展建设中的一项关乎社稷民生的重点工程而备受关注，而房建工程造价在其中发挥着重要的作用。本文笔者从房建工程造价的作用及优化措施两个方面进行分析，提出了些许意见与建议。

【关键词】房建工程造价；作用；优化措施

房建工程造价包含投资估算、施工过程中的结算、以及竣工后的结算等多个方面。房建工程进行相关项目的开展实施以及筹集项目资金基本上都是通过房建工程造价完成的。国家也是通过房建工程造价对房屋建筑的规模和结构以及房建工程中的物资消耗水平、投资方向进行最初的宏观调控。房建工程过程中一般通过对房建工程造价进行管理，使建设过程中使用的材料、劳动力、设备等做到最优、最好的利用。

一、房建工程造价的作用

1、有利于提高房建工程的经济效益

房建工程决策的大多数方面是以工程造价为依据的。房建工程造价会在分析和项目有关资料以及市场行情的基础上对整体的项目方案进行统筹优化，以便于在投资时进行正确决策，选择最佳方案，获取更多的经济利益。

2、有利于顺利开展投标、招标工作

房屋建设商在每次投标、招标工作之前都会进行报价预算，这样一方面是为招标工作提供基本数据，另一方面是方便自身决策。……